国度统计局发布2026年1—6月份宇宙房地产市集基本情况云开体育。
一、房地产开荒投资完成情况
1—6月份，宇宙房地产开荒投资38074亿元，同比下落18.0%（按可比口径计较，详见附注5）；其中，住宅投资29300亿元，下落17.8%。
1—6月份，房地产开荒企业房屋施工面积554049万平常米，同比下落12.5%。其中，住宅施工面积384453万平常米，下落12.9%。房屋新开工面积23239万平常米，下落23.4%。其中，住宅新开工面积16900万平常米，下落24.1%。房屋斥逐面积17221万平常米，下落23.7%。其中，住宅斥逐面积12148万平常米，下落25.3%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—6月份，新建商品房销售面积40140万平常米，同比下落11.6%；其中住宅销售面积下落12.4%。新建商品房销售额37945亿元，下落13.6%；其中住宅销售额下落13.7%。
6月末，商品房待售面积76315万平常米，同比下落0.9%。其中，待售3年以底下积56167万平常米，下落3.5%。
三、房地产开荒企业到位资金情况
1—6月份，房地产开荒企业到位资金40233亿元，同比下落20.2%。其中，国内贷款5716亿元，下落31.7%；自筹资金14740亿元，下落16.4%；定金及预收款12442亿元，下落15.8%；个东谈主按揭贷款5137亿元，下落24.9%。
表1 2026年1—6月份宇宙房地产开荒和销售情况
接洽
完全量
同比增长（%）
房地产开荒投资（亿元）
38074
-18.0
其中：住宅
29300
-17.8
办公楼
1411
-20.4
贸易营业用房
2495
-23.1
房屋施工面积（万平常米）
554049
-12.5
其中：住宅
384453
-12.9
办公楼
24234
-10.6
贸易营业用房
48254
-12.8
房屋新开工面积（万平常米）
23239
-23.4
其中：住宅
16900
-24.1
办公楼
489
-35.0
贸易营业用房
1493
-23.5
房屋斥逐面积（万平常米）
17221
-23.7
其中：住宅
12148
-25.3
办公楼
591
-19.5
贸易营业用房
1150
-27.6
新建商品房销售面积（万平常米）
40140
-11.6
其中：住宅
33318
-12.4
办公楼
1110
-3.7
贸易营业用房
2273
-14.7
新建商品房销售额（亿元）
37945
-13.6
其中：住宅
33270
-13.7
办公楼
1388
-6.6
贸易营业用房
1987
-20.4
商品房待售面积（万平常米）
76315
-0.9
其中：住宅
40865
0.0
办公楼
5209
1.1
贸易营业用房
13544
-5.5
房地产开荒企业今年到位资金（亿元）
40233
-20.2
其中：国内贷款
5716
-31.7
诈骗外资
4
-77.1
自筹资金
14740
-16.4
定金及预收款
12442
-15.8
个东谈主按揭贷款
5137
-24.9
表2 2026年1—6月份东中西部和东北地区房地产开荒投资情况
地区
投资额
同比增长
（亿元）
住宅
（%）
住宅
宇宙悉数
38074
29300
-18.0
-17.8
东部地区
22720
16912
-18.2
-18.7
中部地区
7464
6190
-18.7
-16.6
西部地区
7250
5701
-15.3
-14.8
东北地区
641
497
-31.7
-32.3
注：表中部分数据因四舍五入，存在悉数与分地区悉数不等的情况。
表3 2026年1—6月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
完全数
同比增长
完全数
同比增长
（万平常米）
（%）
（亿元）
（%）
宇宙悉数
40140
-11.6
37945
-13.6
东部地区
18243
-11.1
23094
-13.6
中部地区
10610
-10.7
7055
-11.5
西部地区
10018
-12.2
6928
-14.1
东北地区
1269
-21.2
868
-24.3
附注
1.接洽讲明注解
房地产开荒企业今年完成投资：指汇报期内完成的一谈用于房屋确立工程、地盘开荒工程的投资额以及公益性建筑和地盘购置费等的投资。该接洽是累计数据。
新建商品房销售面积：指汇报期内出售新建商品房屋的协议总面积（即两边签署的正经买卖协议中所说明的建筑面积）。该接洽是累计数据。
新建商品房销售额：指汇报期内出售新建商品房屋的协议总价款（即两边签署的正经买卖协议中所说明的协议总价）。该接洽与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指汇报期末已斥逐的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以昨年度斥逐和本期斥逐的房屋面积，但不包括汇报期已斥逐的拆迁还建、统建代建、全球配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产开荒企业今年到位资金：指房地产开荒企业汇报期内本体用于房地产开荒的多样货币资金。具体细分为国内贷款、诈骗外资、自筹资金、定金及预收款、个东谈主按揭贷款和其他资金。该接洽是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开荒企业汇报期内施工的一谈房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期陆续施工的房屋面积、上期停缓建在本期收复施工的房屋面积、本期斥逐的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开荒企业汇报期内新开工确立的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入汇报期陆续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正经开动破土刨槽（地基解决或打恒久桩）的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的一谈建筑面积，不成分割计较。
房屋斥逐面积：指汇报期内房屋建筑按照设想要求已一谈完工，达到住东谈主和使用条目，警戒收果决及格或达到斥逐验收圭臬，可正经交代使用的各栋房屋建筑面积的总数。
2.统计鸿沟
有开荒盘算算作的房地产开荒盘算业法东谈主单元。
3.访问才智
按月（1月份之外）进行全面访问。
4.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省（市）；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
5.同比增速讲明
凭据房地产开荒统计轨制、统计法则搜检等法例云开体育，对上年同时房地产开荒投资、新建商品房销售面积等数据进行窜改，增速按可比口径计较。