位于徐汇西岸的模速空间，用38天竣事了从“毛坯房”到“拎包入住”；强壮路341弄风雨飘飖老旧“红砖楼”，仅用一年时分就完成原拆原建，将新址交到住户手中……这些“竞速”的背后是徐汇工程建设范围的优质营商环境。对此云开体育，徐汇区建管委以“专窗和速率”“专员和温度”“专科和力度”三组枢纽词进行了转头。

专窗和速率，打造高效审批的“徐汇速率”

徐汇区工程建设范围的“竞速”并非泛论，而所以一个个令东说念主注释标形状为证。从2022年汇元玺住宅形状以84天竣事从拿地到开工（施工许可）的突破，到2024年虹梅路街说念新建学校仅用55天完成从条文到开工（施工许可）的飞跃，再到斜土社区安置房形状45天内竣事从订立地皮出让契约到开工（桩基施工许可）的遗迹，这些数字背后，离不开徐汇区在工程建设审批审查方面的改进举措。

2021年，徐汇区依托区行政作事中心“一窗综办”，成立工程建设审批审查中心，靠拢区建管委、谋略资源局等多个审批部门，共同打造营商作事专窗。这一举措灵验纵情部门壁垒，竣事审批过程的再造和优化，大大提高审批恶果。三年来，多部门以企业需求为中枢，协同相助，不断改进，跑出了“徐汇速率”。

绿城住宅形状是“交地即交证”的典型形状。在区谋略资源局的助力下，建设单元订立建设用地使用权出让契约，在缴清地皮价款及有关税收、完成地籍造访后，同期获取不动产权证、建设用地谋略许可证，为建设单元提供“一站式”作事。在设想有谋略获批后，区建管委第一时分同步披发桩基施工许可证。米哈游形状则体现了“交地即开工”的高效作事。区建管委安排专东说念主专项对接，在企业订立出让契约并获批谋略设想有谋略后，当即披发桩基施工许可，竣事“交地即开工”。

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专员和温度，贴心作事暖东说念主心

专窗的恶果取决于东说念主。为了进一步晋升作事水平，本年，徐汇区凭证市住建委的要求，诞生了工程建设范围“营商作事专员”。在改进审批模式的基础上，变“被迫审批”为“主行为事”，起劲当好企业的“贴心东说念主”。

老凤祥工业上楼形状

老凤祥工业上楼形状即是专员主行为事的灵活体现。专员戎行将有谋略深刻与地皮出让相诱骗，行使控规批复与地皮出让前期手续时分同步完善设想有谋略，大幅裁汰审批时分。在形状建设过程中，专员通过电话、微信帮办等面目，为企业提供“一双一”审批要求奉告作事及即时扣问作事，作念到“1分钟反映”。

在推动重心形状建设的同期，专员还聚焦建筑业稳增长。他们在主动对接关系重心企业、积极反映企业需求的同期，会同区行政作事中心斥地徐汇区工程建设惠企作事专栏平台。该平台汇注市、区工程建设范围计策文献，区重要工程、重心形状目次，工地查验信息，企业常用作事平台等，为企业提供了一站式的优质作事。平台还设有计策体检模块，凭证企业基本信息精确匹配、推送允洽的计策文献，如施工图免审形状、低风险产业类形状、节能降碳形状等，均可查询是否允洽补贴要求，进一步晋升计策的惠及进程。通过这些举措，徐汇区以作事晋升温度，以作事暖和东说念主心，为企业发展创造了愈加故意的环境。

专科和力度，监管与作事并重

专员作事水见谅专窗作事能级的晋升，是徐汇区专科身手增强的体现。为了不断晋升作事水平，徐汇区通过多种面目捏续加强工程建设范围计策宣讲。

一方面，营商作事专员加强对企计策宣贯，从减才略、减时分、减材猜想“多测合一”“桩基先行”“分期验收”等改进案例，以及市政挖掘说念路一件事、水电气网诱骗报装等过程，让企业进一步了解市、区工程建设范围在推动优化营商环境职责中的蜕变法式。另一方面，徐汇区邀请市级条线部门、行业协会、巨匠等就市级招投标以及审批过程中的新计策、新要求、新口径进行对内培训，进一步晋升专员作事水见谅专窗作事能级。

在作念好作事的同期，徐汇区也进一步加大专科监管力度。区建筑建材业作事中心崇敬贯彻评标巨匠侧目监督职责要求，从各个才略开展全方向监管，在宽大开评标调查中，识别出龙吴路春申塘桥大修工程评标巨匠存在需履行侧目轨制的情形，立时依据既定过程，向市阛阓处治总站反馈徐汇区首份巨匠侧目材料，这同期亦然全市范围内首份此类反馈材料，确保评标过程的公说念、平允。在成立行政处罚决定书与信用建造奉告书“双书同达”职责机制，加大司法力度的同期，主动教会和作事行政相对东说念主矫正失信活动，营造包容审慎的监管环境和细致的法治营商环境。

徐汇区通过聚焦专窗、专员、专科“三专”，不断晋升速率、温度、力度“三度”，全力打造工程建设范围营商优选地。区建管委示意，翌日，徐汇区将连接以“竞速”之势，不断优化营商环境，为企业的发展创造愈加故意的条目，为徐汇区经济高质料发展注入新的能源。

文稿：徐汇区建管委

笔墨：杨宜修 云开体育

发布于：上海市